GIUSY CARUANA
Consulente, Property Manager & Interior Design
+39 339 8943536
GIUSY CARUANA
Consulente, Property Manager & Interior Design
Via Amerigo Vespucci 80
Torre del Lago - Viareggio (LU)
Viareggio centro - Cod. FARM0001
Fondo commerciale
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150.000 Euro
Proponiamo fondo commerciale in posizione strategica, situato in una delle vie più centrali e di maggior passaggio di Viareggio, con altissima visibilità grazie alle ampie vetrate su strada. L’immobile, precedentemente adibito a farmacia, si sviluppa interamente al piano terra e offre spazi versatili e luminosi, ideali per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Il fondo dispone inoltre di resede esterna di proprietà, elemento raro e molto apprezzato in zona, con possibilità di parcheggio. La struttura si presenta da personalizzare in base alla futura destinazione d’uso, permettendo di adattare gli ambienti alle specifiche esigenze dell’attività. Soluzione ideale per chi cerca visibilità, centralità e flussi pedonali costanti in una delle zone commercialmente più dinamiche della città.
CARATTERISTICHE
- 99 m² commerciali
- 3 locali
- 1 bagni
- Giardino
- Buono stato
- Orientamento nord/est
- Costruita nel 1990
- Riscaldamento autonomo
- Aria condizionata
- Classe energetica F (Legge 90 del 2013 - legislazione vigente): 168,14 kWh/m² anno.
COSTRUZIONE
- Piano terra
- Semi indipendente
PREZZO
- 150.000 €
- Prezzo al m²: 1.515 €/m²